Цена квартиры без отделки:

При расчете используется актуальная цена за кв. метр в ДСК, мкр.Дубрава: http://www.dsk.vrn.ru/price/price.shtml

87 кв.м. (без учета оранжереи (4 кв.м.) и лоджии) х 38 т.р. / 1 кв.м. = 3 306 т.р.

минус 5% скидка за вторичку.

Итого за метры: 3 140 т.р.

Отделка и все с ней связанное (считаются только те элементы,

которые находятся в отличном состоянии

и не требуют замены / переделки / ремонта):

1.     Стены (выравнивание и покраска) ~ 110 т.р. - 30% = 77 т.р.

2.     Потолок (гипсокартон и покраска) ~ 60 т.р. - 30% = 42 т.р.

3.     Пол (ламинат и укладка) ~ 30 т.р. - 30% = 21 т.р.

4.     Итальянские батареи (кухня, спальня) ~ 25 т.р. - 30% = 17,5 т.р.

5.     Пластиковые окна (кухня, зал, кабинет, спальня) ~ 100 т.р. = 70 т.р.

6.     Двери (6 деревянных и 1 металлическая) ~ 28 т.р. - 30% = 19,6 т.р.

7.     Охранная сигнализация (датчики движения, проводка, блок питания, установка) ~ 10 т.р. – 30% = 7 т.р.

8.     Ванная (плитка, потолок и работа) ~ 30 т.р. - 30% = 21 т.р.

9.     Туалет (плитка, потолок и работа) ~ 20 т.р. - 30% = 14 т.р.

10.  Оранжерея / зимний сад (гипсокартон, свет, обои, краска, итальянская плитка, теплый пол, дополнительное индивидуальное остекление, утеплитель и работа) ~ 120 т.р. - 30% = 84 т.р.

11. Лоджия (вагонка, остекление, брус, … и работа + турник) ~ 40 т.р. - 30% = 28 т.р.

12. Много других мелочей (плинтус (4 т.р.), оптика (2 т.р.), выключатели (1 т.р.), розетки (1 т.р.), фурнитура (2,5 т.р.), сантехника (10 т.р.), жалюзи (2 т.р.), багеты (3 т.р.), люстры (6 т.р.) римские шторы на кухне (7 т.р.) и т.д.) = БЕСПЛАТНО в качестве бонуса!

Итого за ремонт: 401,1 т.р.

Внимание: при расчете использовались уже устаревшие цены! Чтобы сделать аналогичный ремонт по ценам, действующим в данный момент, нужно будет потратить более 1 млн. руб.! Это Вам подтвердят специалисты.

Мебель (неотъемлемая от квартиры, привинченная к стенам и т.д.,

скидка 30% от покупной цены, мебель новая):

1. Кухня ~ 70 т.р. (кухня, стеклокерамика, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина) - 30% = 49 т.р.

2. Шкаф в кабинете ~ 33 т.р. - 30% = 23 т.р.

3. Шкаф в коридоре ~ 20 т.р. - 30% = 14 т.р.

Итого за встроенную мебель: 86 т.р.

Итого (квартира с отделкой и встроенной мебелью):

3627,1 т.р.

p.s.: по каждому пункту возможен обоснованный торг.

+ мебель, которая может быть оставлена по желанию покупателя

(скидка 30% от покупной цены, мебель новая):

Обсуждается на месте:

- стол в кабинете (под цвет шкафа),

- кожаное кресло,

- спальня (кровать, комод, 2 тумбочки),

- телевизионный стеллаж,

- кухонный стол,

- мягкая мебель,

- и т.д.